世纪花园问答

世纪花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪花园之前一定要先看五证是否齐全。

世纪花园位于迎宾大道文化公园旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 074052电话免费咨询具体情况，售楼处地址是示范路康乐大道西侧世纪花城1号楼。

世纪花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世纪花园很方便。除此之外，世纪花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。世纪花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世纪花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世纪花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世纪花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世纪花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，世纪花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世纪花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世纪花园的物业快速协调。

购买世纪花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世纪花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世纪花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世纪花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世纪花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世纪花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪花园占地面积大，空间大，并且世纪花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世纪花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世纪花园的居住环境的。

世纪花园是由专业的施工单位负责的，因此世纪花园的施工质量是有保障的。并且世纪花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，世纪花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世纪花园的质量都是有保障的。

世纪花园位于迎宾大道文化公园旁，周围商圈繁华，如果买来投资的话，世纪花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而世纪花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 074052了解详情。