明月天辰问答

明月天辰的位置在袁州区明月大道与泉浦路交汇处（明珠对面）。明月天辰是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

明月天辰配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。明月天辰的配套完善，设施齐全，在明月天辰居住是十分安全便捷的。明月天辰除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

明月天辰房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明月天辰房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明月天辰房地产权证，明月天辰买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明月天辰房子还是不属于买房者所有。

判断明月天辰开发商的实力，1要了解明月天辰开发商和项目土地情况；2、要看明月天辰开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看明月天辰开发商以往的业绩；4、明月天辰开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看明月天辰开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看明月天辰开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

明月天辰房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明月天辰购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明月天辰建筑面积来算的。明月天辰商品住房在销售时，购房者与明月天辰售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明月天辰购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买明月天辰房屋条件包含：1、借款人要有明月天辰所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明月天辰自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明月天辰贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明月天辰占地面积大，空间大，并且明月天辰有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明月天辰绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明月天辰的居住环境的。

明月天辰占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明月天辰地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明月天辰的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明月天辰地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明月天辰周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明月天辰地处位置是非常好的。

明月天辰是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明月天辰的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明月天辰的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明月天辰居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。