水岸名都问答

水岸名都的位置在宜春市袁河西路350号，最新房价约为6000元/平米。属于板楼,塔楼类型的建筑。规划面积10393.0平米、建筑面积67077.0平米、容积率6.45、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，水岸名都属于性价比比较高的一类。

水岸名都是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。水岸名都的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

水岸名都的优点挺多的，从价格上看水岸名都性价比合理，还是很不错的。水岸名都周边配套齐全，并且交通便捷。让水岸名都的业主居家生活都十分方便。另外，水岸名都以人为本的设计理念，也让水岸名都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

水岸名都现在均价约为6000元/平米，开发商是江西天街房地产开发有限公司，位于宜春市袁河西路350号。水岸名都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水岸名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水岸名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水岸名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水岸名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水岸名都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水岸名都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水岸名都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

水岸名都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水岸名都房屋所有权证原件；4．网上签约的水岸名都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水岸名都交易结算资金托管凭证原件；6水岸名都契税完税或减免税凭证原件；7．水岸名都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水岸名都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水岸名都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水岸名都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水岸名都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

要是想买水岸名都投资，可放心入手。首先水岸名都位于宜春市袁河西路350号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，水岸名都在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

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