若何才干选到采光好的房子？枢纽要看这四点！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-14 09:15:16

对于绝大大都的购房者来说，采光的诟谇已经成了选房*需要重视的一个成绩了。因为采光好的房子，不单敞亮温馨，能给栖身的人好表情，还能节俭很多照明费用，比拟环保。那么，若何才干选到采光好的房子呢？笔者建议这四点你一定要看！

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1、房屋朝向
想选到一套采光好的房子，起初要看的即是房屋的整体朝向。买房时，很多置业垂问城市指着一小间睡房跟你说这是朝南向的房子，但实际上一套房子能否真实为朝南向，评判尺度该当是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的要紧举止区域，也是一套房子要紧的采光面，所以只要这两个房间朝南了，房屋的整体采光和栖身舒过度才会好。
当然现在很多高层住宅都不是纯粹的板楼布局，所以也许不克不及完全做到坐北朝南，在这类情形下，购房者可以优先采用阳光比拟好的东南朝向，其次是南向，较后才是西南向。
此外，有些城市的街道没有完全依照正朝向进行规划，所以买房时要关切连络周围情形进行采用，防止采用了朝南向房子却被建筑物给遮挡了的情形。
2、楼间距不克不及过近
楼间距一般包含两栋楼之间的前后间距和高低间距，对采光作用较大的即是前后间距了，它还会作用到房屋的通风、隐私、噪音等成绩。一般来说，前后楼间距的数值越大，房屋的采光就会越好。可是为了获得更高的成本，开发商经常不会留出很大的楼间距，这时辰候购房者就一定要关切了，即便选不到楼间距很大的房子，也不克不及采用低于国度规定尺度楼间距的房子。
对于楼间距的尺度，国度是有具体请求的：以较低层的住户其窗台部门为基准，每一年冬至一层住户有效享用阳光的时辰，按纬度凹凸分应达到朔方为一*、南边为三*、地方地带为二*。是以，凡是，塔楼的楼间距要知足楼高:楼间距＝1:1.2，板楼则需要达到楼高:楼间距＝1:1.7。在采用房屋的时辰，假如购房者能看到实体房屋，可以关切一下房屋的日照时长，假如是期房，则可向置业垂问扣问楼间距和具体楼高，以此来大概算一下楼间距能否合适尺度。
3、楼层凹凸
在房屋楼间距相通的情形下，一定是楼层越高，采光结果越好。因为楼层越高，光照被前面楼栋遮挡的部门就会越少，甚至能够完全不受前面建筑物的作用，拥有足够的日照时辰，享用更好的采光前提。可是需要关切的是，买房采用楼层其实不是越高越好，夏季光芒比拟激烈，栖身在高层住宅，尤其是顶楼会比拟热。
对于现在市道市情上存留较多的高层塔楼来说，一般接近楼栋底部三分之一这部门楼层的住宅，采光结果都不会格外好，所以假如购房者比拟重视采光这一点的话，较好采用采办6层的房屋。
4、采光面宽度和进深大小
采光面的宽度，也即是我们常说的面宽（开间），而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说，面宽越大，进深越小，房子的采光前提就会越好，反之，采光就越差。
在实际生涯中，我们常见的房屋面宽基础都在3m-3.9m之间，但假如是砖混布局的房屋，面宽一般不会超越3.3m。相比拟房屋的面宽来说，房屋的进深常见的数据有很多，如3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m。
按照数据可以得知，面积一定的房间，采光面宽度大，进深小，采光前提就会很好。需要关切的是，采光面大、进深小的房屋，保温结果很能够会稍差一些，不过采光好了，栖身舒过度还是很高的。