润祥·日出天下容积率多大, 润祥·日出天下小区容积率计算-宜春吉屋网
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润祥·日出天下

待售
2017年08月04日更新
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润祥·日出天下容积率容积率:0.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

润祥·日出天下简介

润祥日出天下,由福建润宇投资有限公司鼎力支持,宜春市润祥房地产公司倾力打造的巅峰巨作,是宜春城北首屈一指的高档住宅小区。 项目位于宜阳西大道189号,总占地面积约56.35亩,总建筑面积约13.6万平方米。扼守宜春中心城区轴心区域,路网畅达,交通便利,北瞰宜春汽车总站,看得见车水马龙,隔绝了尘杂喧嚣。向西直达花博园,观景长廊桃李争妍,向东靠近市政府,周边配套设施齐全,四大商圈全面覆盖。周边汇集八中、翰林学校、宜春八小、宜春中学等重点学府。 “润祥·日出天下”集2万平方米商业街、高档写字楼、单身公寓、高层住宅于一体,以高品质为追求,商住结合的形式,打造一站式购物生活区。小区周边汇集一百购物、明月之都等生活居家购物区,临近万达广场、市府CBD,拥有成熟的都市生活配套资源,繁华商圈,尽享便利生活。 小区配备大型地下车库,1:1车位配比配,人车分流,安全舒适。全智能化5重安防系统:小区周界防范系统、闭路监控系统、门禁彩色对讲系统、保安全天巡更系统、家居安防系统,确保内部无隐患,外部无干扰,居家生活安全无忧。生活垃圾日清日洁,设立公共设施保修专线电话,园艺师定期修饰裁剪花卉,始终保持小区的景观效果。配套统一标识的物业人员为业主提供的全程温馨细节服务。

  • 单价 : 售价待定
  • 地址: 宜春 袁州区 宜春袁州区宜阳西大道189号
  • 润祥·日出天下户型图 :
  • 润祥·日出天下相册 :
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  • 润祥·日出天下楼盘详情 : [查看详情]
润祥·日出天下楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 售楼处电话 400-750-8888 转 99122
楼盘地址 宜春袁州区宜阳西大道189号 装修状况 暂无
建筑形式 砖楼 高层 规划面积 暂无资料
建筑面积 暂无资料 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.0 绿 化 率 暂无资料
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 福建省润祥投资有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证
售楼处地址 暂无资料 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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