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宜春恒大御景

待售
别名:恒大御景
2018年09月08日更新

售楼处电话

400-7501-616  26257

宜春恒大御景容积率 2.6
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

宜春恒大御景简介

宜春恒大御景,位于宜春市宜阳新区袁山东路与锦绣大道交汇处,占地面积约9万㎡,总建筑面积超23万㎡,为恒大地产集团进军宜春房地产市场的2号作品。 秀江河、禅博园、宜阳森林公园,生态环境清新怡人;万达广场、天虹商场近在咫尺,坐拥城市繁华;商业、医疗、 等配套一应俱全。
项目斥资打造约50000㎡湖景园林,约12000㎡风情商业街,约1892㎡全方位幼儿园等生活配套,是集居住、 、运动、娱乐休闲与商业为一体的综合型楼盘。

宜春恒大御景楼盘动态:
[进度]约97-142㎡高层、112-155㎡洋房在售
宜春房产讯: 宜春恒大御景|约惠春天,狂欢嘉年华!约97—142㎡阔景高层、约112—155㎡花园洋房在售!高层均价约7300-7500元/㎡,洋房均价约8500—10500元/㎡。
[进度]恒大御景|约112—155㎡花园洋房在售
宜春房产 讯: 约112—155㎡花园洋房在售,洋房均价约8500—10500元/㎡
[进度]恒大御景|约97—142㎡阔景高层在售
宜春房产 讯: 约97—142㎡阔景高层在售,高层均价约7300-7500元/㎡
[进度]宜春恒大御景|新春五重礼
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项目参数
单价 约7800元/平米 开盘时间 2017年12月3日
交房时间 售楼处电话 400-7501-616 转 26257
楼盘地址 袁山东路与锦绣大道交汇处(市北院旁) 装修状况 非毛坯
建筑形式 塔楼 多层 高层 规划面积 90000.0平米
建筑面积 230000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.6 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 1915个停车位 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 宜春汇景实业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证
售楼处地址 宜阳新区袁山东路与锦绣大道交汇处(市北院旁) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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