天福古海玺院问答

天福古海玺院的位置在宜春樟树市葛玄路101号。天福古海玺院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

宜春天福古海玺院的售楼处在樟树市葛玄路101号。天福古海玺院的楼盘地址位于宜春樟树市葛玄路101号。

天福古海玺院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天福古海玺院的配套完善，设施齐全，在天福古海玺院居住是十分安全便捷的。天福古海玺院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天福古海玺院的房子很购买来自住。因为天福古海玺院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天福古海玺院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天福古海玺院购买来是很适合自住的。

天福古海玺院暂无明显缺点。天福古海玺院周边配套设施齐全，生活便捷。而且天福古海玺院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天福古海玺院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天福古海玺院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天福古海玺院多层的公摊为5%-10%，天福古海玺院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天福古海玺院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天福古海玺院房子的情况来算一下。

买天福古海玺院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天福古海玺院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天福古海玺院房子时的各项税费 4、仔细考量天福古海玺院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天福古海玺院房屋装修及维修费用预算。

天福古海玺院的房子出租需要注意：第一，对天福古海玺院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天福古海玺院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天福古海玺院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天福古海玺院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天福古海玺院是由专业的施工单位负责的，因此天福古海玺院的施工质量是有保障的。并且天福古海玺院的开发商也是由实力开发商开发建筑，天福古海玺院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天福古海玺院的质量都是有保障的。

天福古海玺院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天福古海玺院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天福古海玺院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天福古海玺院的规划是非常合理的。