批评：购房者热情高涨十月仍是“大餐”工夫

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-10 00:00:00

宜春房产：

本年较为久长的“大餐”时刻，本年显得格外长。5-7月份持续过百万平方米的出售大餐今后，8月份稍有回落，9月份又呈现微弱反弹，10月份，大餐还会继续。

消费者看房、买房的热情高涨，商家又保持了较高的推货积极性，出售大餐不克不及够会戛但是止。

至于消费者为何热情还是，一方面是惯性使然。在持续降息、降准等利好的推动下，房贷利率继续下降，房贷利钱实其实在地削减，成本的降低从头勾起了人们心中购房的欲望。

欲望之门一朝被打开，就很难再被打开，并且会火速浩大，形成难以改变的趋势。要想这类趋势改变，或经济呈现猛烈改变，或房地产本身泡沫破碎，或房地产再度呈现严厉的打压策略。

现在虽然说全球经济前景不甚灰心，但远没有呈现2008年那种断崖式的滑坡；房地产泡沫方面，经过2014年的调整今后，如今已经很少人再提；至于房地产策略，如今基础不是打压，而是影响。就在10月份之前的9月30日，央行再出利好，首套房贷*从本来的三成降至两成五。虽然降的幅度不算大，并且没有触及广州等仍“限购”的城市，但这仍标清晰明了央行的立场，房地产依然受回护而不是打压。既然如斯，出售活跃的趋势就不克不及够会发生逆转。

另外一方面，*近一段时刻地盘商场出售活跃，低价地屡次呈现，这也在一定水平上影响着消费者的采办欲。一般环境下，成本提高商品售价也会提高，越早买房越划算。

在10月大餐中，崭新上市的**盘会受到一定的考验。相对供求两旺的刚需盘来说，**楼盘的需要相对较低；此外，在本年上半年，因为股市的财产增值效力，很多**买家已出手，消费了很多需要，是以10月份**楼盘面临加倍激烈的竞赛。对于崭新**楼盘来说，产品能否相符消费者的希冀、价钱能否相符商场预期都格外很是主要，假如呈现缺点没有开门红，那么接下去再想做调整就格外很是困难了。

*近一段时刻地盘商场出售活跃，低价地屡次呈现，这也在一定水平上影响着消费者的采办欲。一般环境下，成本提高商品售价也会提高，越早买房越划算。

批评：购房者热情高涨 十月仍是“大餐”工夫

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